Modelos de tiny house: tamaños, tipos y sistemas constructivos

Cómo elegir en tres pasos

1. Para cuántas personas y para qué. Una persona de fin de semana se arregla con 18 a 20 m²; una pareja que vive todo el año, con 30 a 35 m²; una familia de cuatro necesita 40 a 50 m². Si el uso es alquiler, mirá primero tiny house para alquiler turístico.
2. Si la ley te pide un mínimo. Si vas a vivir con permiso, el tamaño lo fija tu departamento: en Montevideo 25 m² habitables, en Canelones un programa con dormitorio de 10 m² separado. Revisalo en superficie mínima por departamento.
3. Si se tiene que mover. Sobre ruedas, el ancho queda en 2,60 m y eso limita la planta. Fija, podés ir a 3 o 3,5 m de ancho o unir dos módulos.

Tamaños

*m² × US$ 1.700–2.200, referencia de mercado a octubre de 2026 (fuentes en precios); sin terreno, fundación, traslado ni conexiones.

Tipos y configuraciones

• Sobre ruedas: sobre trailer, se empadrona como vehículo.
• Fija: sobre pilotes o platea, con permiso de construcción.
• Con entrepiso: altillo para la cama, gana m² sin agrandar la planta.
• Dos pisos: planta alta habitable con escalera común.
• 2 dormitorios y para 4 personas.
• A-frame: el techo a dos aguas llega al piso.
• Con deck: suma m² afuera.
• De lujo y económica.

Sistemas constructivos

Servicios

Cada modelo se puede cotizar llave en mano, en kit para terminar vos o diseñado a medida, y siempre con traslado e instalación aparte.

Modelos por tamaño, tipo y sistema

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Servicios

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Actualizado: octubre de 2026 · Casa Tiny