¿Qué es un panel SIP?
SIP viene de structural insulated panel: panel estructural aislado. Son dos placas de OSB pegadas a un núcleo de espuma rígida, que trabajan juntas como una pieza. El panel es a la vez estructura, cerramiento y aislación, así que no hay montantes cada 40 cm como en la madera o el steel framing.
Los formatos más comunes vienen en placas de 1,22 × 2,44 m, con espesores totales de 9 a 11 cm para muros. El núcleo puede ser:
- EPS (poliestireno expandido), con densidades de 10 a 20 kg/m³ según el fabricante. Algunos fabricantes ofrecen núcleos de 50, 70 y 90 mm.
- PUR (poliuretano), que permite espesores algo menores para muros, por ejemplo 44, 68 o 90 mm en algunos catálogos.
Pedí siempre la ficha técnica del panel que te ofrecen: espesor de cada capa, densidad del núcleo, transmitancia declarada y comportamiento al fuego. Fabricantes distintos venden cosas distintas con el mismo nombre.
Ventajas del SIP en una tiny house
- Rapidez. Con los paneles cortados en taller según plano, el cerramiento de una tiny se monta en pocos días. Menos días con la obra abierta a la lluvia.
- Aislación continua. Como no hay montantes cada 40 cm, casi no hay puentes térmicos: solo en uniones, encuentros y aberturas. La aislación declarada en la ficha se parece mucho a la que tenés en el muro real.
- Hermeticidad. Bien sellado, el panel deja pasar muy poco aire. Se nota en la calefacción en invierno.
- Menos oficios. Estructura, cerramiento y aislación en una sola pieza. Menos coordinación entre gremios.
- Paredes que toman tornillos. El OSB permite colgar muebles en casi cualquier lugar.
Desventajas y cuidados con la humedad
El punto débil del SIP es el OSB. Es un tablero de virutas de madera pegadas: si se moja de forma repetida o se queda húmedo, se hincha en los bordes, pierde resistencia y puede pudrirse. Los problemas que vimos aparecen siempre en los mismos lugares:
- Juntas entre paneles mal selladas por donde entra agua o aire húmedo.
- Encuentro con el piso: paneles apoyados sin barrera contra la humedad que sube de la platea.
- Aberturas sin babeta ni sellado correcto.
- Condensación interior: la casa es tan hermética que, sin ventilación, la humedad de duchas, cocina y respiración no tiene a dónde ir. Hace falta ventilación mecánica o extractores en baño y cocina. Lo explicamos en aislación térmica y humedad.
Otras desventajas: modificar después es difícil (agrandar una ventana implica cortar un panel estructural), las instalaciones tienen que ir por canales previstos o por un tabique técnico, y el núcleo plástico necesita protección contra el fuego del lado de adentro, normalmente con placa de yeso. También conviene cerrar todos los bordes para que no entren roedores al núcleo.
Comparación de obra: SIP, madera y steel framing
Esta tabla compara cómo se comportan los sistemas durante la construcción. La comparación técnica de materiales está en steel framing y la de uso diario en la tiny house de madera.
| Tema de obra | Paneles SIP | Madera (wood frame) | Steel framing |
|---|---|---|---|
| Cerramiento con aislación | Pocos días, en una sola pieza | Varias etapas: estructura, placa, aislación | Varias etapas, igual que madera |
| Cambios en obra | Difíciles: hay que recortar paneles | Fáciles | Posibles, con perfiles nuevos |
| Pasar instalaciones | Por canales previstos o tabique técnico | Entre montantes | Por perforaciones de los perfiles |
| Lluvia durante la obra | Riesgo alto si se mojan bordes de OSB | Riesgo medio | Riesgo bajo en la estructura |
| Precisión del proyecto | Exige planos cerrados antes de cortar | Tolera ajustes | Tolera ajustes |
| Mano de obra | Equipo chico con experiencia en el sistema | Carpinteros | Montadores de steel framing |
La conclusión práctica: el SIP es muy bueno cuando el proyecto está cerrado y el constructor lo conoce. Si todavía estás definiendo la distribución, la madera o el steel framing perdonan más.
¿Cuándo conviene una tiny con paneles SIP?
Conviene cuando la prioridad es la aislación y el plazo de obra en el terreno: por ejemplo, una tiny para vivir todo el año en una zona fría, o una que se arma en un terreno al que es complicado ir muchas veces. También cuando el diseño es simple y repetible, como un rectángulo con techo a un agua.
Conviene menos cuando el proyecto es muy a medida, con muchos cambios, o cuando el terreno es muy húmedo y la obra no se puede proteger de la lluvia mientras se monta. En la costa funciona bien siempre que las juntas y los revestimientos exteriores estén bien resueltos; ver tiny house de playa.
Como todo sistema no tradicional, preguntá si tiene DAT o CIR del MVOT: la Intendencia de Montevideo aprueba permisos con sistemas no tradicionales que los tengan, y en otros departamentos consultá en la oficina de Edificación. Los pasos están en permiso de construcción.
En costo, el rango de mercado que usamos es US$ 1.300–2.200/m² (unos US$ 2.000/m² llave en mano según El Observador, 17/06/2026). Precios de referencia a octubre de 2026, confirmá con presupuesto. Ver precios, cuánto tarda construir una tiny y todos los modelos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto aísla un panel SIP de 11 cm?
Un panel con 90 mm de EPS de 15 kg/m³ entre dos OSB de 9,5 mm declara una transmitancia de unos 0,39 W/m²K. Pedí la ficha del panel concreto que te ofrecen, porque varía según núcleo y densidad.
¿EPS o poliuretano?
Los dos funcionan. El PUR permite espesores algo menores; el EPS suele ser más accesible. La diferencia real la dan el espesor, la densidad y cómo se resuelven las juntas.
¿Los paneles SIP se pudren?
El núcleo de espuma no se pudre, pero el OSB sí si se moja seguido o queda húmedo. Por eso juntas, base y aberturas tienen que estar perfectamente selladas y la casa necesita ventilación.
¿Se puede hacer una tiny sobre ruedas con SIP?
Sí; los paneles son livianos y rígidos. Las uniones tienen que estar pensadas para las vibraciones del traslado. Ver tiny house sobre ruedas.
¿Puedo agregar una ventana después?
Se puede, pero implica cortar un panel estructural y reforzar el vano. Definí bien las aberturas antes de fabricar.
Fuentes
- Bolsón SIP: ficha del panel SIP 110 mm (OSB 9,5 + EPS 90 mm 15 kg/m³ + OSB 9,5)
- New Panel: EPS vs PUR en paneles SIP
- MVOT: Sistemas constructivos no tradicionales
- El Observador, 17/06/2026: módulos premium y casas en miniatura
Actualizado: · Casa Tiny