¿Cómo es una tiny de entramado de madera?
El wood frame es un esqueleto de montantes y soleras de madera aserrada, normalmente cada 40 o 60 cm, rigidizado con placas de OSB o fenólico. Entre montantes va la aislación (lana de vidrio, lana de roca o EPS), del lado de adentro la barrera de vapor y el revestimiento interior, y del lado de afuera una barrera de agua y viento y el revestimiento exterior con cámara de aire.
Es el sistema de madera más usado en Uruguay. En 2024 la Comisión Honoraria de la Madera y el IICA, con LATU, Udelar, la ORT y la Dirección Nacional de Industrias, publicaron por el MGAP los "Lineamientos de diseño estructural para viviendas de entramado ligero" con pino y eucalipto uruguayos, basados en normas nacionales y en el Eurocódigo 5. Es la referencia técnica local para dimensionar este tipo de casas.
El sector todavía es chico. Según Revista Construcción (diciembre de 2022), apenas el 1 % de las viviendas que se construyen en Uruguay son de madera, y el Ministerio de Vivienda (MVOT) se fijó la meta de llegar al 20 % en 2032 con su Hoja de Ruta para la vivienda social en madera.
¿Qué madera nacional se usa y cómo se clasifica?
Las principales especies forestales para madera sólida en Uruguay son el eucalipto grandis y los pinos taeda y elliottii (LATU). Para uso estructural hay dos normas de clasificación visual:
- UNIT 1261: madera aserrada de pino taeda y pino elliottii.
- UNIT 1262: madera aserrada de eucalipto grandis.
Las dos asignan clases resistentes y se aplican a madera seca: contenido medio de humedad de 20 % o menos, sin que ninguna medición pase de 24 %. Esto importa mucho en una tiny: madera estructural verde se mueve al secarse, abre juntas, fisura revestimientos y deja pasar agua. Pedí por escrito que la estructura sea madera clasificada y seca.
El pino es liviano, fácil de trabajar y se impregna bien en autoclave. El eucalipto grandis es más denso y resistente, pero los ensayos del LATU con madera de plantaciones uruguayas clasificaron su duramen de "moderadamente durable" a "poco durable" y "sensible" a termitas. Por eso, a la intemperie o sobre el suelo, el LATU concluye que tiene que usarse rollizo e impregnado.
Tratamiento: CCA y clases de uso
La clase de uso describe a qué humedad y riesgo va a estar expuesta cada pieza. Es un concepto de la norma europea EN 335 que se usa como referencia en la región. Cada clase pide un nivel distinto de protección.
| Dónde va la pieza | Clase de uso (EN 335) | Qué pedir |
|---|---|---|
| Montantes y tirantes interiores, secos | 1 | Madera seca; tratamiento opcional |
| Estructura en muro o techo con riesgo de humedad ocasional | 2 | Tratamiento preventivo contra hongos e insectos |
| Revestimiento exterior, deck, aleros, sin tocar el suelo | 3 | Impregnado en autoclave |
| Pilotes, soleras sobre platea, piezas en contacto con suelo | 4 | Impregnado en autoclave con mayor retención |
| Contacto con agua salada | 5 | Retención máxima; mejor evitarlo |
En Uruguay el preservante más usado es el CCA (cobre, cromo y arsénico) en autoclave. Según el LATU, no hay una normativa nacional que fije retenciones mínimas de CCA para pino y grandis: se viene usando un acuerdo de los impregnadores, que para grandis en contacto con el suelo recomienda 8 kg/m³ sin responsabilidad estructural y 11 kg/m³ con ella, con 100 % de penetración en la albura. El propio LATU encontró que estacas de grandis con hasta 6,1 kg/m³ no superaron 5 años enterradas con integridad estructural. También existen preservantes de cobre sin cromo ni arsénico (ACQ, azoles de cobre).
Lo práctico: pedí que el presupuesto diga especie, preservante y retención de cada grupo de piezas, y que los cortes hechos en obra se repinten con preservante.
¿Cuánto mantenimiento lleva una tiny de madera?
La estructura bien protegida dentro del muro no necesita mantenimiento. El que pide atención es el revestimiento exterior: protector o barniz para exterior cada pocos años según la orientación (norte y oeste se gastan más rápido) y la cercanía al mar. Las fachadas con alero se cuidan solas mucho mejor que las expuestas.
Los errores que vimos repetirse: madera sin tratar en la costa, tablas de revestimiento apoyadas a ras del piso, sin goterón ni separación del terreno, y muros sin barrera de vapor que se pudren de adentro hacia afuera. Lo desarrollamos en mantenimiento y vida útil y en aislación térmica y humedad. Para la costa, mirá también la tiny house de playa.
Madera, steel framing o SIP: comparación para el día a día
Los tres sistemas sirven para una tiny. Esta tabla compara lo que vas a notar viviendo en ella, no la parte técnica (eso está en las páginas de steel framing y paneles SIP).
| Tema | Madera (wood frame) | Steel framing | Paneles SIP |
|---|---|---|---|
| Mantenimiento de la estructura | Bajo si está seca y tratada | Bajo si el galvanizado es adecuado | Bajo si el OSB no se moja |
| Cerca del mar | Funciona con tratamiento y herrajes inoxidables | Exige buen galvanizado y cuidado de cortes | Funciona; el punto crítico son las juntas |
| Colgar cosas en la pared | Fácil: tornillo al montante | Tarugos para yeso o tornillo a perfil | Fácil: el OSB toma tornillos |
| Reparar o modificar | Cualquier carpintero | Requiere quien conozca el sistema | Cortar paneles es delicado |
| Termitas y hongos | Riesgo si no está tratada | No le afectan a la estructura | El OSB es madera: igual cuidado |
| Material local | Pino y eucalipto uruguayos | Perfiles importados o conformados en el país | Paneles importados o de pocos fabricantes |
Permiso y DAT para una casa de madera
Una tiny de madera fija en un padrón necesita permiso de construcción como cualquier vivienda. El MVOT otorga el Documento de Aptitud Técnica (DAT) a sistemas constructivos no tradicionales; es requisito para entrar en programas públicos de vivienda, y la Intendencia de Montevideo aprueba permisos con sistemas no tradicionales que tengan DAT o CIR del MVOT. Preguntale al constructor si su sistema lo tiene. El trámite completo está en permiso de construcción.
Si comparás costos, el sistema pesa menos que las terminaciones: el rango de mercado que usamos es US$ 1.300–2.200/m² (precios de referencia a octubre de 2026, confirmá con presupuesto). Detalle en precios y en el resto de los modelos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura una tiny house de madera?
Depende de cómo se protegió la madera del agua. Con estructura seca, tratada para su clase de uso, aleros y revestimiento mantenido, una casa de madera dura décadas.
¿Es mejor pino o eucalipto para la estructura?
El pino se impregna bien y es el más usado en entramados. El eucalipto grandis es más resistente pero su duramen es poco durable; a la intemperie o en contacto con el suelo tiene que ir impregnado.
¿La madera tratada con CCA es peligrosa dentro de la casa?
El CCA contiene cromo y arsénico. Por eso se usa en piezas estructurales y exteriores, no en mesadas ni superficies de contacto con alimentos, y el aserrín no se quema. Existen alternativas de cobre sin cromo ni arsénico.
¿Una tiny de madera se incendia más fácil?
La estructura de madera queda dentro del muro, protegida por la placa interior. Lo que más incide es la instalación eléctrica y la estufa a leña: distancias, aislación del caño y tablero con diferencial.
¿Se puede trasladar una tiny de madera ya armada?
Sí; el entramado es liviano y rígido si está bien arriostrado. El traslado y la grúa están en traslado e instalación.
Fuentes
- UNIT: Madera aserrada clasificada (UNIT 1261 y 1262)
- MGAP: Lineamientos de diseño estructural para viviendas de entramado ligero con pino y eucalipto (2024)
- LATU: Durabilidad natural y adquirida de madera de E. grandis de plantaciones de Uruguay
- MVOT: Sistemas constructivos no tradicionales
- Revista Construcción: radiografía a la construcción en madera en Uruguay (2022)
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